Il progetto Ex Plasmon - Via Cadolini rappresenta una significativa rigenerazione urbana che trasforma un’area dismessa in un nuovo spazio pubblico multifunzionale, articolato tra residenze, uffici e hotel. L’intervento si sviluppa attorno a una promenade pedonale e ciclabile che attraversa l’area da Via Cadolini a Via Tacito, configurandosi come un asse di connessione tra il tessuto urbano e i nuovi spazi pubblici. La promenade culmina nella piazza Plada, una piazza alberata di 4.500 mq con superfici permeabili in calcestre, progettata come spazio di aggregazione ombreggiato e luogo centrale dell’intervento.
L’area è arricchita da una serie di spazi verdi permeabili, rain gardens e giardini caratterizzati da leggeri movimenti di terra e un design naturalistico, che variano l’esperienza dell’utente e migliorano il microclima urbano. L’introduzione di vegetazione locale, piante attrattive per insetti impollinatori e alberature ad alto fusto, coniugata a un approccio basato sulla biodiversità e la bassa manutenzione, consente di valorizzare il paesaggio in modo sostenibile. I giardini privati e pubblici, tra cui il giardino ferroviario e i giardini residenziali, sono progettati per accogliere diverse funzioni: relax, gioco, inclusività e interazione sociale. Gli spazi residenziali comprendono aree gioco accessibili, movimenti del terreno per garantire privacy e vasche verdi con alberature diversificate, mentre il giardino ferroviario, con rain gardens e alberature di diversa altezza, agisce come buffer ecologico e acustico. L’intervento, che integra architettura e paesaggio, risponde a criteri di sostenibilità, rigenerazione e miglioramento della qualità della vita urbana, proponendo spazi funzionali, inclusivi e in armonia con il contesto circostante.